Si está buscando una carrera dinámica en la industria de la construcción, considere convertirse en gerente de obra. Pero ¿qué es exactamente un jefe de obra?
Definición de administrador de obra
Un gerente de obra es un profesional responsable de supervisar varios aspectos de los proyectos de construcción, garantizando que se completen de manera segura, a tiempo, dentro del presupuesto y a satisfacción de los clientes.
El puesto requiere un alto nivel de experiencia técnica, capacidad de toma de decisiones y gestión de personas, e incluye tareas como planificación y elaboración de presupuestos de proyectos, supervisión de trabajadores y subcontratistas, negociación con proveedores y clientes y garantía del cumplimiento de las normas de seguridad.
Descripción general del puesto de trabajo
El alcance del trabajo de un administrador de obra de construcción varía según el tamaño y la complejidad del proyecto, pero generalmente implica las siguientes responsabilidades:
- Colaborar con arquitectos, ingenieros y contratistas para establecer objetivos, estrategias y cronogramas del proyecto.
- Preparar presupuestos, cronogramas e informes de estado, y monitorear el progreso con respecto a los planes establecidos.
- Contratar, capacitar y supervisar a los trabajadores de la construcción y a los subcontratistas para garantizar la calidad del trabajo y el cumplimiento de las normas de seguridad.
- Revisar los diseños y especificaciones del proyecto para garantizar el cumplimiento de las regulaciones y las expectativas del cliente.
- Adquirir y coordinar la entrega de materias primas, equipos y herramientas.
- Monitorear y evaluar el desempeño del proyecto, incluido el control de costos, la calidad y el cumplimiento de la seguridad.
- Coordinar con los clientes para abordar y resolver cualquier inquietud, problema o cambio en los planes del proyecto.
El papel de un director de obra requiere tanto experiencia técnica como sólidas habilidades de comunicación y gestión de personas. La capacidad de liderar un equipo, tomar decisiones importantes con confianza y negociar con las partes interesadas de manera efectiva son atributos clave de un administrador de sitio exitoso.
Con la creciente demanda de nuevos proyectos de construcción y desarrollo de infraestructura, las perspectivas laborales para los administradores de obras de construcción son muy prometedoras. Existen amplias oportunidades de crecimiento y avance para quienes tienen las habilidades, el conocimiento y la experiencia necesarios para tener éxito en este campo desafiante y gratificante.
En este artículo, profundizaremos en los requisitos laborales, las oportunidades y los desafíos específicos que enfrentan los gerentes de obras de construcción y exploraremos cómo puede prepararse para una carrera exitosa en este campo.
Responsabilidades de un administrador de obra de construcción
Como gerente de obra, usted será responsable de supervisar todos los aspectos de los proyectos de construcción, desde su inicio hasta su finalización. Su puesto requiere excelentes habilidades de gestión, habilidades de comunicación y conocimiento de la industria de la construcción. Estas son algunas de las responsabilidades clave de un administrador de obra de construcción:
1. Supervisión del sitio de construcción
Una de las responsabilidades más críticas de un administrador de obra de construcción es supervisar el sitio de construcción. Usted será responsable de gestionar a los trabajadores en el sitio, garantizar que sigan las pautas de seguridad y que todo el trabajo de construcción se realice según el plan.
2. Gestión de proyectos de construcción
Los administradores de obras de construcción también son responsables de gestionar los proyectos de construcción. Esto implica la preparación de informes de proyectos, la gestión de los cronogramas de los proyectos y garantizar que los proyectos se entreguen a tiempo y dentro del presupuesto.
3. Gestión de la seguridad
La seguridad es una prioridad máxima en los sitios de construcción y, como gerente del sitio de construcción, usted es responsable de garantizar que todos los trabajadores sigan las pautas de seguridad. Deberá tener un conocimiento integral de las normas y procesos de seguridad involucrados en los proyectos de construcción.
4. Planificación y programación
Los proyectos de construcción pueden ser complejos y una planificación y programación eficientes son cruciales para su éxito. Como administrador del sitio de construcción, usted será responsable de planificar y programar todos los trabajos de construcción para garantizar la finalización oportuna del proyecto.
5. Comunicación con las partes interesadas
Los proyectos de construcción involucran a diversas partes interesadas, como clientes, arquitectos, ingenieros y contratistas. Como gerente de obra, deberá mantener una comunicación periódica con todas las partes interesadas para garantizar que el proyecto vaya por buen camino y que todos estén al tanto de cualquier problema que surja.
6. Gestión del presupuesto
Los proyectos de construcción implican importantes inversiones financieras y usted será responsable de gestionar el presupuesto del proyecto. Esto implica supervisar el costo de la mano de obra, los materiales y el equipo, y garantizar que el proyecto se entregue dentro del presupuesto asignado.
Como gerente de obra de construcción, desempeñará un papel fundamental en la industria de la construcción. La gestión y supervisión de proyectos de construcción requieren un conocimiento y experiencia profundos en la industria. Ser capaz de comunicarse de manera efectiva, administrar presupuestos y cronogramas de manera eficiente y supervisar las pautas de seguridad son habilidades esenciales para tener en este rol.
Habilidades y calificaciones requeridas
Para sobresalir en el papel de administrador de una obra de construcción, se deben poseer diversas habilidades y calificaciones. Estos incluyen conocimientos técnicos, habilidades interpersonales y requisitos educativos. Profundicemos en cada uno de estos en detalle:
Conocimientos técnicos
Los administradores de obras de construcción deben tener un sólido conocimiento de los aspectos técnicos de la construcción. Esto incluye conocimiento de códigos y regulaciones de construcción, protocolos de seguridad, materiales y equipos de construcción y software de gestión de proyectos. Deben poder leer e interpretar planos y esquemas, así como tener una comprensión básica de los principios de ingeniería.
Además, los administradores de obras de construcción deben dominar la elaboración de presupuestos, la programación y el control de calidad. Deben poder identificar problemas potenciales en el sitio y proponer soluciones que cumplan con los objetivos del proyecto y al mismo tiempo cumplan con los estándares de seguridad.
Habilidades interpersonales
Los administradores de obras de construcción deben poseer excelentes habilidades interpersonales. Deben poder comunicarse de manera efectiva con una variedad de partes interesadas, incluidos clientes, arquitectos, subcontratistas y trabajadores de la construcción. Fuertes habilidades de comunicación oral y escrita son cruciales para navegar exitosamente el proceso de construcción.
Además, los administradores de obras de construcción deben tener habilidades para la resolución de conflictos y problemas. Deberían poder mediar en disputas en el sitio, identificar y abordar problemas de control de calidad y gestionar plazos urgentes. También es importante la capacidad de gestionar múltiples prioridades y plazos ajustados.
Requisitos educativos
La mayoría de los administradores de obras de construcción tienen una licenciatura en gestión de la construcción, ingeniería o un campo relacionado. Sin embargo, algunos profesionales pueden tener experiencia como comerciante, trabajador de la construcción o capataz y ascender hasta el puesto.
Puede ser beneficioso tener experiencia en administración, contabilidad o gestión de proyectos, así como tener varias certificaciones como OSHA, Primeros Auxilios/CPR y LEED. La educación continua y el desarrollo profesional también son importantes, dada la naturaleza en constante evolución de la industria.
Los administradores de obras de construcción deben poseer una combinación de conocimientos técnicos, habilidades interpersonales y calificaciones educativas para gestionar eficazmente las obras de construcción. Deben estar orientados a los detalles, ser comunicativos y capaces de gestionar personas, presupuestos y cronogramas de proyectos. Con estas habilidades, los administradores de obras de construcción pueden ayudar a garantizar la finalización oportuna y segura de los proyectos de construcción.
Oportunidades laborales para administradores de obras de construcción
Los administradores de obras de construcción desempeñan un papel vital en la supervisión y coordinación de los proyectos de construcción. Son responsables de garantizar que el sitio de construcción sea seguro, que el proyecto se mantenga dentro del presupuesto y se complete a tiempo. A medida que la industria de la construcción continúa expandiéndose, la demanda de administradores de obras de construcción capacitados y con experiencia ha aumentado considerablemente. No obstante, echemos un vistazo más de cerca a las perspectivas de crecimiento, las perspectivas laborales y las expectativas salariales de los administradores de obras de construcción.
Perspectivas de crecimiento
Según la Oficina de Estadísticas Laborales, se proyecta que el empleo de gerentes de construcción aumentará en un 10 por ciento entre 2018 y 2028, lo que es más rápido que el promedio de todas las ocupaciones. Se espera que este crecimiento esté impulsado por la necesidad de que más administradores de construcción supervisen grandes proyectos de construcción. Además, se espera que muchos gerentes de construcción experimentados se jubilen en los próximos años, lo que creará aún más oportunidades laborales para candidatos calificados.
Además, los gerentes de obras de construcción pueden mejorar sus perspectivas de crecimiento ampliando su conjunto de habilidades o pasando a campos relacionados, como la gestión de proyectos, la ingeniería de la construcción o el desarrollo inmobiliario. Los gerentes de construcción que tengan una amplia gama de habilidades y experiencia tendrán una gran demanda, particularmente en áreas donde se espera que aumenten las nuevas construcciones.
Perspectivas laborales
Los administradores de obras de construcción seguirán teniendo una gran demanda, especialmente en áreas donde la población y la actividad de la construcción están creciendo. Algunas de las oportunidades laborales más prometedoras para los gerentes de obras de construcción incluyen puestos gerenciales en grandes empresas constructoras, roles de gestión de proyectos en el sector público y puestos de liderazgo en las industrias de bienes raíces comerciales y residenciales.
Además, los administradores de obras de construcción pueden encontrar oportunidades laborales en varios tipos de construcción, desde proyectos de infraestructura hasta edificios residenciales y comerciales. Como tal, existe una amplia gama de carreras profesionales disponibles para los administradores de obras de construcción, y las oportunidades laborales deberían seguir siendo sólidas en el futuro previsible.
Expectativas salariales
Según la Oficina de Estadísticas Laborales, el salario medio anual de los gerentes de construcción fue de $97,180 en mayo de 2019. El 10 por ciento con mayores ingresos en este campo ganó más de $164,790 por año, mientras que el 10 por ciento más bajo ganó menos de $56,140 al año. Las industrias mejor pagadas para los administradores de la construcción fueron los servicios profesionales, científicos y técnicos, seguidas por la gestión de empresas y empresas, y luego por la construcción de edificios no residenciales.
Las expectativas salariales para los administradores de obras de construcción pueden variar según su experiencia, habilidades y ubicación. Los gerentes de obras de construcción que tienen un sólido historial de proyectos exitosos, excelentes habilidades de comunicación y experiencia liderando equipos grandes probablemente ganarán salarios más altos. Además, es probable que los administradores de obras de construcción que trabajan en estados con costos de vida más altos, como California o Nueva York, ganen salarios más altos que aquellos que trabajan en estados con costos de vida más bajos.
Los administradores de obras de construcción tienen excelentes oportunidades laborales con fuertes perspectivas de crecimiento, particularmente en áreas donde la actividad de la construcción está en aumento.
Pasos para convertirse en administrador de una obra de construcción
Si aspira a convertirse en administrador de una obra de construcción, es importante conocer los requisitos educativos, la capacitación en el trabajo y los procesos de licencia y certificación que debe seguir para lograr su objetivo.
Requisitos educativos
Para convertirse en gerente de obra, debe tener al menos una licenciatura en administración de la construcción, ciencias de la construcción o ingeniería civil. Sin embargo, algunos empleadores pueden exigir una maestría en gestión de la construcción o un MBA (Maestría en Administración de Empresas) en gestión de la construcción.
Durante su licenciatura, tomará cursos en gestión de proyectos, tecnología de la construcción, derecho de la construcción, diseño de edificios y sostenibilidad. Algunos colegios y universidades también ofrecen pasantías o programas cooperativos para adquirir experiencia práctica mientras estudias.
En el trabajo de formación
Después de completar su programa de estudios, deberá trabajar en un puesto de nivel inicial para adquirir experiencia y perfeccionar sus habilidades. Los puestos de nivel inicial incluyen asistente del director de proyectos, ingeniero de proyectos o coordinador de proyectos. En estos puestos, trabajará para aprender a manejar y participar en la planificación, programación y coordinación de proyectos.
Mientras trabaja en un puesto de nivel inicial, también necesitará establecer contactos dentro de la industria para mejorar sus perspectivas profesionales. Únase a asociaciones profesionales, como la Sociedad Estadounidense de Ingenieros de la Construcción (ASCE) o la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB), y asista a conferencias, seminarios y eventos de la industria para mantenerse actualizado sobre las últimas tendencias de la industria.
Licencias y Certificaciones
Es posible que necesites una licencia y certificación adicionales para trabajar como administrador de una obra de construcción. Los requisitos varían según el estado, pero la mayoría de los estados exigen que los administradores de obras de construcción tengan una licencia como contratista general.
Para obtener su licencia de contratista general, deberá aprobar un examen que evalúe su conocimiento de los códigos de construcción, las normas de seguridad, la gestión de proyectos y otros temas relevantes. Algunos estados también exigen que los contratistas tengan cierta experiencia laboral o estén vinculados.
Además, algunos empleadores pueden exigir que los administradores de obras de construcción tengan una certificación de organizaciones profesionales, como la Construction Management Association of America (CMAA) o el Project Management Institute (PMI). La certificación de estas organizaciones demuestra que ha cumplido con estándares específicos de educación, experiencia y competencia.
Para convertirse en administrador de una obra de construcción, necesita al menos una licenciatura en gestión de la construcción, ciencias de la construcción o ingeniería civil. También necesitará adquirir experiencia en un puesto de nivel inicial, establecer contactos dentro de la industria para ampliar sus perspectivas profesionales y obtener las licencias y certificaciones necesarias. Con estos pasos, estará en camino hacia una carrera gratificante como administrador de obras de construcción.
Desafíos y beneficios de trabajar como administrador de una obra de construcción
Trabajar como gerente de una obra de construcción puede ser una elección profesional gratificante y gratificante. Sin embargo, no está exento de desafíos. En esta sección, analizaremos algunos de los desafíos del trabajo, los beneficios que conlleva y cómo se puede mantener un equilibrio saludable entre el trabajo y la vida personal.
Desafíos del trabajo
Los gerentes de obra son responsables de supervisar el proceso de construcción, garantizar que todo esté según lo programado y administrar los presupuestos. Esta tarea puede ser un desafío desalentador, ya que los proyectos de construcción suelen ser complejos y tienen muchas partes móviles que deben unirse con éxito.
Estos son algunos de los desafíos comunes que enfrentan los administradores de obras de construcción:
Control limitado sobre factores externos.
Los proyectos de construcción pueden verse afectados por factores externos que están fuera del control de los administradores del sitio. Los cambios climáticos, los retrasos en la obtención de permisos y los problemas con proveedores y contratistas pueden afectar significativamente el cronograma y la calidad del proyecto.
Ambiente de trabajo de alta presión
Los administradores de sitio trabajan en un entorno de alta presión en el que necesitan administrar presupuestos, resolver conflictos y cumplir plazos ajustados. Esta presión puede ser estresante.
Preocupaciones de seguridad
El trabajo de construcción es intrínsecamente peligroso y los administradores del sitio deben hacer cumplir los protocolos de seguridad para evitar accidentes y lesiones. Esta responsabilidad puede pesar mucho sobre los administradores del sitio, lo que dificulta relajarse incluso después del trabajo.
Beneficios del trabajo
A pesar de los desafíos, trabajar como gerente de obra de construcción tiene muchos beneficios. Éstos son algunos de los principales beneficios.
Satisfacción laboral
Los responsables de obra pueden ver el proyecto de principio a fin, desde la fase de planificación hasta su finalización. Este proceso puede ser gratificante y satisfactorio, especialmente cuando ven el producto final del proyecto.
Gran potencial de ganancias
Los gerentes de obras de construcción pueden ganar un buen salario, con un salario promedio nacional que oscila entre $ 70 000 y $ 100 000.
Oportunidades de avance profesional
Los administradores de obras de construcción pueden progresar en sus carreras y asumir proyectos más complejos. También pueden desarrollar habilidades en otras áreas como la ingeniería o la arquitectura, que pueden resultar útiles en el futuro.
Equilibrio trabajo-vida
Un equilibrio saludable entre la vida laboral y personal es esencial para el bienestar y la satisfacción laboral. A continuación se ofrecen algunos consejos sobre cómo los administradores de obras de construcción pueden mantener un equilibrio saludable entre el trabajo y la vida personal:
Priorizar la gestión del tiempo
Los administradores de obras de construcción deben gestionar su tiempo de manera eficiente, priorizando tareas y delegando cuando sea necesario. Este paso garantiza que no trabajen horas extras y que sea menos probable que se estresen.
Tomar descansos
Tomarse un descanso es fundamental para recargar energías y mantener la productividad. Los administradores de sitio deben tomar sus pausas para el almuerzo fuera de su entorno de trabajo para evitar distracciones e interrupciones relacionadas con el trabajo.
Mantente organizado
Los administradores del sitio deben mantener su entorno de trabajo organizado manteniendo una lista de verificación y horarios actualizados. Cuanto menos caótico sea el ambiente, menos frustrado estará el trabajador.
Practica el autocuidado
Por último, los administradores del sitio deben cuidarse haciendo ejercicio, descansando lo suficiente y realizando actividades que disfruten fuera del trabajo.
Tendencias y avances de la industria
A medida que la industria de la construcción continúa evolucionando, están surgiendo varias tendencias y avances nuevos que están transformando la forma en que trabajan los administradores de obras de construcción. Estas tendencias incluyen avances tecnológicos, sostenibilidad y cambios en regulaciones y estándares.
Avances tecnológicos
La tecnología avanza rápidamente y transforma la industria de la construcción de varias maneras. Esto incluye el uso de Building Information Modeling (BIM), que permite a los administradores de obras crear un modelo digital de un edificio antes de su construcción. Esta tecnología puede ayudar a agilizar el proceso de construcción, reducir costos y mejorar la calidad de la construcción.
Otro avance tecnológico que pueden aprovechar los responsables de las obras de construcción es el uso de vehículos aéreos no tripulados (UAV), también conocidos como drones. Los drones se pueden utilizar para estudios de sitios, inspecciones de edificios y creación de modelos 3D de sitios de construcción. Esta tecnología puede ayudar a los administradores de sitios de construcción a recopilar datos más precisos, evaluar el progreso del proyecto y monitorear el sitio en tiempo real.
Sostenibilidad en la Construcción
La sostenibilidad es otra tendencia que está transformando la industria de la construcción. Las prácticas sostenibles pueden ayudar a reducir los residuos de la construcción, minimizar la huella de carbono de los proyectos de construcción y crear edificios más saludables y energéticamente más eficientes. Los administradores de obras de construcción pueden ayudar a implementar prácticas sostenibles garantizando que los materiales de construcción utilizados en un proyecto de construcción sean ecológicos, reduciendo los residuos mediante prácticas de reciclaje y seleccionando herramientas y tecnologías energéticamente eficientes.
Cambios en Regulaciones y Estándares
La industria de la construcción está fuertemente regulada y, como resultado, constantemente surgen cambios regulatorios y nuevos estándares. Uno de esos cambios es la introducción de nuevas normas de salud y seguridad para las obras de construcción. Los administradores de obras de construcción deben mantenerse actualizados sobre las nuevas regulaciones y asegurarse de que sus trabajadores las cumplan. El incumplimiento de estas regulaciones puede resultar en multas, daños a la reputación y posibles acciones legales.
Además de las nuevas normas de salud y seguridad, también están surgiendo cambios en los códigos y normas de construcción. Los administradores de obras de construcción deben estar al tanto de estos cambios para garantizar que sus proyectos cumplan con los últimos estándares y regulaciones. No hacerlo puede resultar en costosos retrasos y rediseños, que pueden afectar significativamente los cronogramas y presupuestos de los proyectos.
A medida que la industria de la construcción continúa evolucionando, los gerentes de obra deben mantenerse actualizados sobre las nuevas tendencias y avances. Esto incluye comprender los últimos avances tecnológicos, implementar prácticas sostenibles y estar al tanto de los cambios regulatorios y los nuevos estándares. Al hacerlo, los administradores de obras de construcción pueden mejorar la calidad de sus proyectos, reducir costos y garantizar que cumplan con los últimos estándares de la industria.
Gerente de obra versus gerente de proyecto
Cuando se trata de proyectos de construcción, hay dos roles clave que a menudo se confunden: el director de obra y el director de proyecto. Ambos puestos son fundamentales para el éxito de un proyecto de construcción, pero tienen claras diferencias en sus funciones y responsabilidades.
Diferencias en roles y responsabilidades
El Gerente del Sitio de Construcción es responsable de administrar las operaciones diarias del sitio de construcción. Ellos son los que están en el terreno, supervisando y coordinando las actividades de construcción, gestionando el personal, garantizando que se sigan las normas de seguridad y manteniendo el control de calidad. Esto significa que a menudo son el primer punto de contacto para los trabajadores y proveedores en el sitio, y deben tener un conocimiento profundo del proceso de construcción para poder gestionar y solucionar los problemas que surjan.
El director de proyecto, por otro lado, tiene un alcance más amplio de responsabilidades. Son responsables de supervisar todo el proyecto de construcción, desde su inicio hasta su finalización final. Esto significa que participan en las fases de planificación y diseño, así como en el proceso de licitación y selección de contratistas. También son responsables de gestionar los presupuestos y los plazos, y de supervisar a las partes interesadas del proyecto, como arquitectos, ingenieros y contratistas. Mientras que el Gerente del Sitio de Construcción se enfoca en las operaciones diarias del sitio de construcción, el Gerente del Proyecto es responsable de garantizar que el proyecto cumpla con sus objetivos y metas generales.
Similitudes en conjuntos de habilidades
Si bien los dos puestos tienen funciones y responsabilidades distintas, existen muchas similitudes en las habilidades necesarias para el éxito. Tanto el director de obra como el director de proyecto deben tener excelentes habilidades de comunicación, liderazgo y organización. Deben poder comunicarse de manera efectiva con diversas partes interesadas, incluidos trabajadores, contratistas y propietarios de proyectos, y mantener a todos informados sobre el progreso del proyecto y cualquier problema que surja. También deben poder motivar y gestionar equipos, asegurándose de que todos trabajen juntos hacia el objetivo común de completar el proyecto a tiempo y dentro del presupuesto.
Otra habilidad fundamental necesaria para ambos roles es la resolución de problemas. Los proyectos de construcción están llenos de desafíos y problemas inesperados, y tanto el gerente del sitio de construcción como el gerente del proyecto deben poder evaluar rápidamente la situación y encontrar soluciones prácticas que mantengan el proyecto avanzando. También deben poder gestionar el riesgo y anticipar problemas potenciales antes de que ocurran, para minimizar retrasos y evitar errores costosos.
Consejos para aspirantes a administradores de obras de construcción
Como aspirante a administrador de una obra de construcción, las oportunidades de establecer contactos son cruciales para conseguir el trabajo de sus sueños. Asista a conferencias relacionadas con la industria, únase a organizaciones y asociaciones que atienden a la industria de la construcción y participe en foros en línea. Establecer conexiones en la industria lo ayudará a obtener conocimiento interno de la industria, oportunidades laborales y también recibir tutoría de profesionales en el campo.
Otra forma eficaz de convertirse en director de obra es adquirir experiencia relevante. Comience desde abajo de la escalera, trabaje como trabajador, coordinador de proyectos o asistente del director de proyectos. Conozca los diferentes aspectos del negocio, como la gestión de proyectos, la programación, la elaboración de presupuestos y otras habilidades vitales. Esto le brindará una mejor comprensión de la industria de la construcción desde cero y podrá brindar soluciones prácticas y resolución de problemas prácticos cuando sea necesario, como gerente de obra.
El aprendizaje continuo y el desarrollo profesional son esenciales para una carrera exitosa en la gestión de la construcción. La industria está en constante evolución y periódicamente se introducen nuevas tecnologías y métodos. Inscríbase en cursos o programas de capacitación para mantenerse actualizado con las últimas técnicas de gestión de la construcción y códigos, reglamentos y normas de seguridad de construcción. Obtenga certificaciones de organismos de acreditación relacionados con la industria para desarrollar aún más sus habilidades y conocimientos.
Establecer contactos, adquirir experiencia relevante y el aprendizaje continuo y el desarrollo profesional son tres consejos fundamentales que pueden ayudar a los aspirantes a gerentes de obras de construcción a lograr el éxito en la industria. A través de estas estrategias, podrá construir una base sólida de conocimientos, habilidades y conexiones que lo ayudarán a alcanzar sus objetivos profesionales.
